Arten der Immobilienbewertung:
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
- Sachwert- und Ertragswertverfahren
- Vergleichswertverfahren
- ...
Was ist die Immobilie wert?
Die Immobilien-Bewertung gibt Ihnen z.B. Auskunft darüber, mit welchen Preis Sie als Käufer oder Verkäufer einer Liegenschaft, in der aktuellen Marktsituation, rechnen können. Verschaffen Sie sich noch vor dem Kauf oder Verkauf den notwendigen Überblick und nützen Sie die Möglichkeit, den Marktwert der Immobilie feststellen zu lassen!
Was passiert genau?
Wir besichtigen Ihre Liegenschaft und besorgen alle nötigen Unterlagen. Wir ermitteln unter Einbeziehung der Marktdaten vergleichbarer Immobilien den aktuellen Wert des Objekts.
In einer Kundenmappe werden die Daten und Unterlagen für Sie übersichtlich aufbereitet:
- einen aktuellen Grundbuchauszug
- einen Katasterplan (Lageplan)
- den ermittelten Marktwert des Ojektes
Durch die Ermittlung des Marktwerts einer Immobilie erhalten Sie auch eine Orientierungshilfe, in welcher Höhe eine Finanzierung für einen Käufer prinzipiell möglich wäre. Das beschleunigt die Abwicklung des Kaufs für alle Beteiligten. So kommen Sie schneller zu Ihrem Geld und haben die Sicherheit, die Immobilie zu einem angemessenen Marktpreis verkauft zu haben.
Weitere Beispiele für eine Immobilienbewertung:
- Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Beleihung
- Vermögensauseinandersetzungen bei familienrechtlichen Angelegenheiten wie z.B. bei einer Ehescheidung, Schenkungen oder Erbschaften
- Steuerliche Zwecke
- Versicherungsfall
- Eintragungen von Lasten und Beschränkungen
- Mietstreitigkeiten
Weitere Auskünfte und/oder eine Terminvereinbarung bitte an:
Kapun Wolfgang, Mobil: 0664 530 6 833, E-Mail: office@kapun.at